Vsakdo pozna nekoga, ki se pritožuje nad mrazom v stanovanju, ali pa je to celo on sam. Marko, recimo. Vsako zimo preklinja svoja stara okna, ki bolj kot toplotna izolacija delujejo kot vabljiva vrata za severni veter. Poleti pa? Takrat njegova dnevna soba postane mini savna, kjer bi lahko sproti pekel piškote. In potem se vsako leto znova vpraša, ali se sploh splača vlagati v nova okna?
Dejavniki, ki vplivajo na vračilo investicije
Energijska učinkovitost in prihranek pri stroških ogrevanja
Ko človek razmišlja o zamenjavi oken, običajno najprej pomisli na prihranke pri ogrevanju. In to z dobrim razlogom. Toplotne izgube skozi slaba okna so lahko ogromne. Stara okna pogosto ne tesnijo dobro, zato mrzel zrak zlahka pronica noter, topel pa uhaja ven. To pomeni, da je treba pozimi veliko več ogrevati, rezultati pa so izjemno navdušujoče položnice za elektriko ali plin.
Zamenjava starih, slabo izoliranih oken s sodobnimi energijsko učinkovitimi okni lahko zmanjša porabo energije za ogrevanje tudi za 20-30%. Prihranki so seveda odvisni od velikosti prostora, kakovosti izolacije in tega, kako pogosto nekdo odpira okna sredi zime, ker rabi malo svežega zraka. Ampak načeloma, prihranki so resnični in oprijemljivi.
Življenjska doba in vzdrževanje
Tukaj se začne prava dilema. Katero vrsto oken izbrati? PVC? Aluminijasta? Lesena? Les-alu? Vsaka izbira ima svoje pluse in minuse, ampak eno je resnično, kakovostna okna zdržijo desetletja, če so pravilno vzdrževana.
Lesena okna so lepa in naravna, ampak potrebujejo redno vzdrževanje. Marko ima soseda, ki vsako poletje barva svoja lesena okna, ker če jih ne, jih bo sčasoma veselo požrla vlaga. Po drugi strani so les-alu okna fantastična kombinacija. Znotraj topel les, zunaj trpežen aluminij, ki ne zahteva veliko vzdrževanja. Seveda, stanejo malo več ampak če jih ne bo treba menjati naslednjih 40 let, je to že zmaga.
Zvočna izolacija in udobje bivanja
Vsakdo pozna nekoga, ki živi ob prometni cesti in pravi, da se je hrupa povsem navadil. Toda ali je to res, ali pa ponoči nevede posluša neprekinjeno brnenje avtomobilov in se zbudi ob vsakem glasnejšem pospeševanju? Kakovostna okna ne zadržujejo samo toplote, ampak tudi zvok. To pomeni manj hrupa od mimoidočih, psov, ki lajajo ob treh ponoči in glasnih sosedov, ki očitno živijo svoje najboljše življenje točno takrat, ko nekdo drug poskuša spati.
Vrednost nepremičnine
Pogosto spregledan vidik je, dobra okna = višja vrednost stanovanja. Če se nekdo odloča za prodajo ali oddajo, je to eden od prvih dejavnikov, ki jih bodoči kupci preverijo. Nihče ne želi kupiti stanovanja, kjer bo moral takoj vložiti nekaj tisoč evrov v nova okna. Če so ta že kakovostna, je to dejanski plus pri prodaji.
Ekonomična analiza: Kdaj se investicija povrne?
Torej, koliko časa traja, da se investicija povrne? Če nekdo menja okna in zaradi tega letno prihrani recimo 300 € pri ogrevanju, potem bo pri 5000 € vredni investiciji potreboval približno 15 let, da bo “na nuli”. Ampak to je poenostavljen izračun. Ne upošteva udobja, tišine, vrednosti nepremičnine. Če kdo ostane v istem domu 30 let? Potem ni dvoma – kakovostna okna so boljša izbira.
Je investicija v kakovostna okna smiselna?
Kratek odgovor: ja. Daljši odgovor: ja, ampak odvisno od tega, katera okna izbere. Če je cilj predvsem cenovna dostopnost, so PVC okna ena izmed ugodnejših rešitev, ki ponujajo solidno toplotno in zvočno izolacijo. Če pa je prioriteta dolgoročna investicija v kakovost, estetiko in vzdržljivost, potem so les-alu okna ali visokokakovostna lesena okna boljša izbira.
Zamenjava oken prinaša številne prednosti kot je boljša toplotna in zvočna izolacija, večje udobje bivanja ter nižje stroške energije. Poleg tega lahko kakovostna okna pomembno prispevajo k višji vrednosti nepremičnine. Se boste odločili o menjavi oken ali še vedno odlašate? Dolgoročni prihranki, večje udobje in izboljšana energetska učinkovitost so dejavniki, zaradi katerih je vredno razmisliti o tej investiciji.